1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
32.5万円/㎡
前年比-1.7%
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宝マンション東志賀
愛知県名古屋市北区長喜町三丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分
2002年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,519万円
33.4万円/㎡
1,786
2,275
2,764
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,764万円
30.1万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション東志賀
2,880万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,280万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,580万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,599万円 | 31.9万円 | 3階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,150万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 32.3万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 宝マンション東志賀 名古屋市北区長喜町三丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,698万円 | 31.6万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 2,150万円 | 28.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/10 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して17.2%割高です。
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愛知県名古屋市北区鳩岡町一丁目
地下鉄名城線 / 黒川駅 徒歩 14分
1988年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造